装修掀开房顶多建一层!柳州一小区多名业主跟风违建

  • 来源: 企装网
  • 浏览次数:3761
  • 时间:2018-01-11

导语:楼顶住户搞装修擅自改变房屋结构,有的掀开房顶斜面;有的已加盖一层建筑,隔壁邻舍担心会影响整栋楼房安全。”近日,有市民向晚报反映,大美天第小区49栋、50栋有6户业主私搭乱建,甚至有一处因施工造成电梯损坏。希望有关部门能制止这类乱象。

楼顶加建楼层已初具规模

楼顶住户搞装修擅自改变房屋结构,有的掀开房顶斜面;有的已加盖一层建筑,隔壁邻舍担心会影响整栋楼房安全。”近日,有市民向晚报反映,大美天第小区49栋、50栋有6户业主私搭乱建,甚至有一处因施工造成电梯损坏。希望有关部门能制止这类乱象。昨天,鱼峰区城管执法局与该小区物业管理方多方联系涉嫌违建的业主未果,执法人员查封其中一处施工现场,希望相关当事人配合调查。

  

  违规施工现场被贴封条

  

  楼顶加建情况

  楼顶闭门施工

  当事人未露面

  昨天上午,记者跟随鱼峰区城管执法人员在现场看到,该小区50栋2单元顶楼两处加盖建筑已初具雏形,而旁边49栋楼顶有几户住户已经凿开屋顶斜面,未加建。该小区服务的单位为市泓福物业服务有限责任公司,该公司一名姓陈的负责人介绍,49栋、50栋楼于去年底开始交房,领钥匙的业主也陆续进场装修。“没过多久,就发现有楼顶的业主开始装修时掀开房顶,物业人员以电话、下通知的形式,希望业主停止违规装修行为,未果。”

  该负责人表示,业主入户装修都需填写相关信息,需要破拆墙体、改变房屋结构的,还得到市房屋安全技术鉴定中心等部门申报,可惜很少有业主能做到。之后,49栋1单元楼顶因施工造成雨水进入电梯间,电梯受损。经召开几次业主协调会,才恢复电梯运行。维修产生的数万元费用也由违规施工的业主买单,真是得不偿失。

  记者与执法人员试图进入楼顶施工现场,因大门紧闭,当事人也未露面,只能从隔壁住户了解情况。原来该两栋楼楼顶有一处小阁楼与露台相连,其屋顶设计为斜面,部分业主希望获得更大的空间,直接掀开斜面,结合露台空间再建一层。

  而对于网友反映的“请吊车来搞违建”一事,该小区物业方表示,在“三月三”及清明节期间,的确有吊车进入小区进行清理楼顶建筑垃圾。

  

  执法人员查封现场

  

  执法人员给涉嫌违建住户下达执法文书

  一处违规施工现场

  被城管查封

  昨天下午4时许,鱼峰区城管执法人员再次来到该小区,在49栋1单元楼顶的施工现场未见到相关人员,在物业人员的见证下,执法人员对施工现场进行查封。记者电话联系该住户,该住户表示不愿对此作解释。

  执法人员介绍,该两栋楼楼顶涉嫌违建的问题,于今年2月20日接到12319热线转来的投诉,执法人员已介入调查,并在社区工作人员的协助下,完成现场勘验、调查笔录等程序,并依法下达责令整改通知书等执法文书,而当事人一直未露面。

  鱼峰区城管执法局相关负责人表示,2015年以来,城管部门对该小区违法建设已立案60多起,部分违建已实施拆除。但是还有部分业主跟风违建,结合全市打击“两违”行动的要求,违法建设必须依法拆除,到头来造成的损失由当事人自行负责,希望正在违建或正准备违建的当事人尽早收手。

  记者采访得知,近年来,我市加大力度打击“两违”,力争建设“无违建城市”,维护规划秩序,还法律的尊严及社会的公平。针对小区违建,执法人员常吃“闭门羹”,调查工作难以开展。

  对此,律师等业内人士建议:一是执法部门启动联动机制,多方联系当事人,宣传相关法律政策,并告知其利害关系。对于公职人员参与违法建设的,除承担法律责任,还可能受到相关纪律处分。二是以小区物业方的名义,对存在违建的居民楼申请房屋安全技术鉴定,其他业主依据鉴定结果走司法程序维权。三是房产交易等部门应对存在违建的商品房,在办理房产登记、过户及买卖过程中给予限制。四是把违建等违法行为纳入社会诚信体系,建立失信人员名单,限制其贷款、乘坐火车、飞机等活动。只有多措并举才能遏制违法建设乱象。

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